Kredyt hipoteczny Warszawa – jak wyglądają procedury?

O kredyt hipoteczny w Warszawie stara się wielu. Co roku zwiększa się liczba zaciąganych w stolicy kredytów. Dowiedz się więcej o kredytach hipotecznych w stolicy.

Kredyt hipoteczny Warszawa – jak wyglądają procedury?

Kredyt hipoteczny Warszawa – o ten rodzaj wsparcia finansowego stara się wielu. Z roku na rok zwiększa się liczba zaciąganych w stolicy kredytów, a rynek nieruchomości prężnie się rozwija. Jeśli i Ty myślisz o zakupie lokum, dowiedz się więcej o kredytach hipotecznych w Warszawie.

O kredyt hipoteczny w Warszawie z roku na rok stara się coraz więcej ludzi. Ten trend nie zmienił się nawet w 2020 roku – mimo pandemii, liczba zaciągniętych kredytów hipotecznych w Warszawie była wyższa niż ta z roku 2019 roku. Dzieje się tak, ponieważ obecnie posiadanie własnego mieszkania lub domu to duży komfort, prestiż, a dla większości warszawiaków - najważniejszy życiowy cel. Zatem jeśli i Ty myślisz o zakupie własnego lokum w stolicy, poniżej znajdziesz garść przydatnych informacji o kredycie mieszkaniowym w Warszawie. Sprawdź!

Kredyty hipoteczne w Warszawie to powszechnie stosowana praktyka. Jeśli Ty także myślisz o zakupie wymarzonej nieruchomości na własność, skorzystaj z usług sprawdzonego biura doradztwa kredytowego AF Finance. Dzięki profesjonalnym doradcom kredytowym hasło kredyt hipoteczny Warszawa przestanie brzmieć obco, skomplikowanie, a przede wszystkim nieosiągalnie. 99% skuteczności - nawet w okresie pandemii - mówi samo za siebie!

Specyfika rynku kredytów hipotecznych w Warszawie

Na początku warto zaznaczyć, że kredyty hipoteczne w Warszawie to temat niezwykle rozległy – tak samo jak rozległy jest rynek tych kredytów w stolicy. Kupujący mieszkanie/dom w Warszawie mogą skorzystać z oferty praktycznie każdego banku dostępnego w Polsce udzielającego takich kredytów. Różnorodność ofert odpowiada różnorodności rynku nieruchomości, który prężnie się rozwija, obejmując mieszkania, apartamenty, bliźniaki, domy wolnostojące itp. Kredyt mieszkaniowy w Warszawie jest ściśle powiązany z konkretną nieruchomością, dlatego jego warunki mogą być naprawdę różnorodne. 

Co to jest kredyt hipoteczny?

Otóż kredyt hipoteczny jest specyficzny, ponieważ jego zabezpieczenie stanowi nieruchomość. Można go uzyskać na ściśle określony cel, czyli albo kupno mieszkania/domu, albo budowę domu. Starając się o kredyt hipoteczny, należy posiadać wkład własny – jest to warunek konieczny. Co więcej, w momencie zaprzestania spłacania kredytu hipotecznego, bank zyskuje prawo do przejęcia nieruchomości.

Kredyt hipoteczny Warszawa – procedury jego uzyskania

Procedury uzyskania kredytu hipotecznego w Warszawie są praktycznie takie same jak procedury uzyskania kredytu w innych miastach, jednak ze względu na specyfikę rynku i duże zainteresowanie kredytami hipotecznymi w Warszawie, czas całej procedury może się nieco wydłużyć.

Zatem na samym początku to kupujący przejmuje pałeczkę. Jego zadaniem jest znalezienie odpowiedniej nieruchomości oraz zgromadzenie dostatecznie wysokiego wkładu własnego (min. 10%, jednak większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20%). Następnie przychodzi czas na wyliczenie zdolności kredytowej – przed złożeniem wniosku o kredyt warto samodzielnie to sprawdzić: albo za pomocą internetowych kalkulatorów, albo korzystając z usług doradcy do spraw kredytów hipotecznych w Warszawie. Starając się o kredyt mieszkaniowy w Warszawie, postaraj się o zwiększenie zdolności kredytowej (spłać zaległe raty, poproś pracodawcę o umowę na czas nieokreślony lub podwyżkę).

Następnie przychodzi czas na złożenie wniosku kredytowego, do którego dołącza się szereg dokumentów, m. in.: skan dowodu osobistego, zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach, w przypadku umów cywilnoprawnych także wyciąg z rachunku bankowego oraz deklarację PIT-37 za poprzedni rok, a w przypadku własnej działalności gospodarczej m .in. zaświadczenie o nadaniu numerów NIP i REGON. Do tego wszystkiego dołącza się też dokumenty dotyczące nieruchomości, czyli umowę przedwstępną i dokument potwierdzający wniesienie wkładu własnego.

Następnie działa już bank – ustawowo ma on 21 dni na rozpatrzenie wniosku i wydanie decyzji. Trzeba mieć jednak na uwadze, że ten okres może się wydłużyć, np. gdy bank prosi o dostarczenie dodatkowych dokumentów. Po wydaniu decyzji pozytywnej bank przedstawia ofertę kredytową i -  jeśli jest ona zgodna z naszymi oczekiwaniami - w placówce banku dochodzi do spotkania i podpisania umowy kredytowej, co kończy całą procedurę.  

Czy warto skorzystać z pomocy doradcy do spraw kredytów hipotecznych w Warszawie?

Oczywiście! Doradca do spraw kredytów hipotecznych w Warszawie wybierze najkorzystniejsze dla nas oferty kredytowe oraz pomoże nam bezboleśnie przebrnąć przez całą procedurę, pilnując, abyśmy nie zapomnieli o żadnym ważnym dokumencie. Taka pomoc jest nieoceniona!